ダイアパレス川口新井宿

  • 埼玉県川口市大字新井宿

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,599万円
44.2万円/㎡
相場
4,021万円
49.3万円/㎡
2,495
3,512
4,529
5,546
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,529万円
43.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス川口新井宿
3,599万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 81.51㎡ / 4LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,599万円44.2万円3階 81.51㎡ 4LDK+WIC南西
2025/08/183,599万円44.2万円3階 81.51㎡ 4LDK南東
2025/08/163,699万円45.4万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/07/243,380万円45.0万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/06/293,280万円43.6万円10階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/06/142,550万円33.9万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/06/072,500万円35.6万円9階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/06/023,480万円46.3万円10階 75.19㎡ 3LDK-
2025/05/272,780万円37.9万円4階 73.38㎡ 3LDK南
2025/05/013,799万円46.6万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/04/072,890万円44.4万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2025/04/053,899万円47.8万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/03/222,940万円44.3万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/03/052,880万円39.2万円4階 73.38㎡ 3LDK南西
2025/02/112,890万円44.4万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/12/242,580万円34.3万円4階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/12/182,990万円45.9万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/12/182,790万円39.8万円3階 70.15㎡ 2LDK南西
2024/12/132,880万円41.1万円3階 70.15㎡ 2LDK南西
2024/12/012,890万円41.2万円3階 70.15㎡ 2LDK南
2024/11/212,280万円35.0万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/11/112,380万円31.7万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/11/052,480万円38.1万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/11/023,090万円47.5万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/10/242,750万円36.6万円4階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/10/013,190万円49.0万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/10/014,660万円51.6万円7階 90.23㎡ 3LDK北東
2024/10/013,680万円40.8万円4階 90.23㎡ 4LDK東
2024/09/184,680万円51.9万円7階 90.23㎡ 3LDK東
2024/09/094,660万円51.6万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2024/09/032,999万円39.9万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/09/023,280万円43.6万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/08/103,480万円46.3万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円47.9万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/07/114,980万円55.2万円7階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/083,880万円43.0万円4階 90.23㎡ 4LDK東
2024/06/273,290万円50.5万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/06/172,850万円37.9万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/06/112,480万円33.0万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/06/113,280万円37.9万円9階 86.59㎡ 4LDK南
2024/05/312,950万円39.2万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/05/133,000万円39.9万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円40.2万円9階 86.59㎡ 4LDK南西
2024/02/184,780万円53.0万円7階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/02/184,680万円51.9万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2024/02/054,780万円53.0万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2023/12/272,480万円33.0万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2023/12/203,190万円44.1万円4階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/11/283,880万円44.8万円9階 86.59㎡ 4LDK南西
2023/11/073,290万円45.4万円4階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/10/112,180万円33.5万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2023/09/262,320万円35.0万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/09/114,490万円49.8万円7階 90.23㎡ 3LDK南東
2023/08/242,698万円40.7万円10階 66.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ダイアパレス川口新井宿
川口市大字新井宿
新井宿駅10分 3,599万円44.2万円81.51㎡4LDK+WIC3階 / 11階建 南西2003年188戸SRC
2025/08/20シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 3,780万円44.0万円85.87㎡4LDK2階 / 14階建 西2007年170戸RC
2025/07/07マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,590万円40.9万円87.83㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年143戸RC
2025/08/19コスモシティ鳩ケ谷駅前
川口市大字辻
鳩ケ谷駅3分 3,650万円52.1万円70.08㎡2LDK10階 / 12階建 南2004年181戸RC
2025/08/20フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 3,480万円48.9万円71.2㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年207戸RC
2025/07/21ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 4,198万円52.5万円80㎡4LDK3階 / 15階建 南東2001年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は川口市の平均と比較して27.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
60.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川口新井宿
所在地埼玉県川口市大字新井宿
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩10分
築年月2003年
階数11階建
総戸数188戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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