ダイアパレス川口新井宿

  • 埼玉県川口市大字新井宿

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,798万円
50.5万円/㎡
相場
3,588万円
47.7万円/㎡
2,364
3,180
3,996
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,996万円
42.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス川口新井宿
3,798万円（50.5万円/㎡）/ 10階 / 75.19㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は42.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,798万円50.5万円10階 75.19㎡ 3LDK南
2026/01/063,998万円53.2万円10階 75.19㎡ 3LDK南
2025/12/122,980万円41.2万円5階 72.41㎡ 3LDK南西
2025/12/052,990万円39.8万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/12/024,490万円49.9万円5階 90.05㎡ 3LDK南西
2025/12/023,050万円38.1万円8階 80.03㎡ 3LDK南西
2025/11/164,490万円52.2万円5階 86.08㎡ 4LDK南西
2025/10/173,180万円42.3万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/10/172,430万円32.3万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/09/292,450万円34.9万円9階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/09/282,580万円35.2万円4階 73.38㎡ 3LDK南
2025/09/244,490万円49.9万円5階 90.05㎡ 4LDK南西
2025/09/222,780万円36.4万円7階 76.36㎡ 3LDK南西
2025/09/083,150万円39.4万円8階 80.03㎡ 3LDK南西
2025/09/022,480万円33.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/09/023,300万円41.2万円8階 80.03㎡ 3LDK南西
2025/08/213,599万円44.2万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/08/163,699万円45.4万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/07/243,380万円45.0万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/06/293,280万円43.6万円10階 75.19㎡ 3LDK南西
2025/06/142,550万円33.9万円4階 75.23㎡ 3LDK南西
2025/06/072,500万円35.6万円9階 70.15㎡ 3LDK南西
2025/06/023,480万円46.3万円10階 75.19㎡ 3LDK-
2025/05/272,780万円37.9万円4階 73.38㎡ 3LDK南
2025/05/013,799万円46.6万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/04/072,890万円44.4万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2025/04/053,899万円47.8万円3階 81.51㎡ 4LDK南西
2025/03/222,940万円44.3万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/03/052,880万円39.2万円4階 73.38㎡ 3LDK南西
2025/02/112,890万円44.4万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/12/242,580万円34.3万円4階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/12/182,790万円39.8万円3階 70.15㎡ 2LDK南西
2024/12/182,990万円45.9万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/12/132,880万円41.1万円3階 70.15㎡ 2LDK南西
2024/12/012,890万円41.2万円3階 70.15㎡ 2LDK南
2024/11/283,290万円50.5万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2024/11/212,280万円35.0万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/11/112,380万円31.7万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/11/052,480万円38.1万円3階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/11/023,090万円47.5万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/10/242,750万円36.6万円4階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/10/013,190万円49.0万円4階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/10/013,680万円40.8万円4階 90.23㎡ 4LDK東
2024/10/014,660万円51.6万円7階 90.23㎡ 3LDK北東
2024/09/184,680万円51.9万円7階 90.23㎡ 3LDK東
2024/09/094,660万円51.6万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2024/09/032,999万円39.9万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/09/023,280万円43.6万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/08/103,480万円46.3万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2024/08/063,180万円47.9万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2024/07/114,980万円55.2万円7階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/083,880万円43.0万円4階 90.23㎡ 4LDK東
2024/06/172,850万円37.9万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/06/112,480万円33.0万円3階 75.19㎡ 3LDK南西
2024/06/113,280万円37.9万円9階 86.59㎡ 4LDK南
2024/05/312,950万円39.2万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/05/133,000万円39.9万円4階 75.19㎡ 3LDK南
2024/02/184,780万円53.0万円7階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/02/184,680万円51.9万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2024/02/183,480万円40.2万円9階 86.59㎡ 4LDK南西
2024/02/054,780万円53.0万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2023/12/272,480万円33.0万円5階 75.19㎡ 3LDK南
2023/12/203,190万円44.1万円4階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/11/283,880万円44.8万円9階 86.59㎡ 4LDK南西
2023/11/073,290万円45.4万円4階 72.41㎡ 3LDK南西
2023/10/112,180万円33.5万円4階 65.11㎡ 3LDK東
2023/09/262,320万円35.0万円10階 66.37㎡ 3LDK南西
2023/09/114,490万円49.8万円7階 90.23㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ダイアパレス川口新井宿
川口市大字新井宿
新井宿駅10分 3,798万円50.5万円75.19㎡3LDK10階 / 11階建 南西2003年188戸SRC
2026/01/07シーズガーデングリーンパティオ
川口市大字里
新井宿駅12分 4,480万円59.7万円75㎡3LDK3階 / 14階建 南西2007年170戸RC
2025/07/07マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,590万円40.9万円87.83㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年143戸RC
2025/12/29コスモシティ鳩ケ谷駅前
川口市大字辻
鳩ケ谷駅3分 3,650万円52.1万円70.08㎡2LDK1階 / 12階建 南2004年181戸RC
2024/12/30パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 3,780万円61.6万円61.4㎡2LDK4階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2025/12/28フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 4,298万円60.2万円71.39㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年207戸RC
2024/02/23ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 3,668万円50.9万円72.09㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、川口市では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は川口市の平均と比較して20.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
川口市
63.4万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川口新井宿
所在地埼玉県川口市大字新井宿
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩10分
築年月2003年
階数11階建
総戸数188戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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