1998〜2008年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+3.2%
川口市
61.8万円/㎡
前年比+7.6%
ダイアパレス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,892万円
47.8万円/㎡
2,463
3,416
4,369
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,369万円
41.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス川口新井宿
3,699万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 81.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,699万円 | 45.4万円 | 3階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,799万円 | 46.6万円 | 3階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 46.3万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,890万円 | 44.4万円 | 3階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,899万円 | 47.8万円 | 3階 | 81.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,940万円 | 44.3万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,880万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 44.4万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 34.3万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,990万円 | 45.9万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,890万円 | 41.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,290万円 | 50.5万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,280万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,090万円 | 47.5万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,750万円 | 36.6万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,660万円 | 51.6万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 3,190万円 | 49.0万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 90.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 4,660万円 | 51.6万円 | 7階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 39.9万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,280万円 | 43.6万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 55.2万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 90.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,850万円 | 37.9万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 37.9万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,950万円 | 39.2万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,000万円 | 39.9万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 53.0万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 40.2万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 4,780万円 | 53.0万円 | 7階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,190万円 | 44.1万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,880万円 | 44.8万円 | 9階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,290万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,320万円 | 35.0万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,490万円 | 49.8万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 40.7万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,580万円 | 50.8万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 4,880万円 | 54.1万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/13 | 2,990万円 | 41.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,990万円 | 45.1万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,480万円 | 52.4万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 3,280万円 | 43.0万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,080万円 | 56.3万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 3,380万円 | 50.9万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 3,480万円 | 45.6万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 3,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,680万円 | 51.0万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,680万円 | 40.8万円 | 7階 | 90.23㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/07/14 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,790万円 | 42.0万円 | 10階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/07 | 2,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 2,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 3,699万円 | 45.4万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/09 | マイキャッスル川口東ラフィナート 川口市大字西新井宿 | 新井宿駅5分 | 3,180万円 | 36.2万円 | 87.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/13 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,590万円 | 47.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 4,598万円 | 57.2万円 | 80.42㎡ | 3SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ川口アグリア 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅11分 | 3,490万円 | 53.7万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 151戸 | RC |
| 2024/09/24 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,380万円 | 64.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2024/02/25 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 5,580万円 | 66.0万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、川口市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は川口市の平均と比較して26.5%割安です。
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